Nieodzownym elementem technicznym budynku jest hydroizolacja. Właściwie wykonana chroni skutecznie przed wilgocią i wodą, decyduje o prawidłowej eksploatacji budynku oraz jest gwarancją jego trwałości.
Hydroizolacje stosowane są w tych częściach budynku, które narażone są na bezpośrednie działanie wilgoci i wody. Jest to warunek konieczny, aby w domu było sucho i bezpiecznie. Jeśli brakuje izolacji lub uległa ona uszkodzeniu, w przegrodzie budowlanej następuje zwiększenie ilości pary wodnej i wody.


Woda wywiera negatywny wpływ na materiał budowlany. Zawilgocony traci swoje właściwości izolacyjne, zwiększa się jego współczynnik przewodności cieplnej, a co za tym idzie, zwiększają się straty ciepła w budynku. Materiały takie jak gips, anhydryt, czyli o dużym współczynniku rozmiękania, pod wpływem wilgoci zmniejszają swoją wytrzymałość mechaniczną. Powoduje to niszczenie płyt gipsowo-kartonowych, tynków i podkładów gipsowych oraz anhydrytowych. Woda powoduje również korozję chemiczną tynków, ścian murowanych i betonowych. Na zewnątrz budynku mogą pojawić się mchy, porosty i glony.

Wilgoć szkodzi także żywym organizmom - przede wszystkim ludziom. Wchłonięta przez podłoże po pewnym okresie użytkowania pomieszczenia, powoduje pojawianie się nieprzyjemnego zapachu, zacieków, grzybów, pleśni, bakterii, owadów.

Na organizm człowieka niekorzystnie działa także powietrze o zwiększonej wilgotności względnej. Wilgoć przyczynia się do ogólnego złego samopoczucia mieszkańców. Może również powodować alergie, grzybice, choroby układu oddechowego, reumatyczne, a nawet nowotworowe.

Aby zapobiec przykrym skutkom obecności wilgoci i wody w budynku konieczne jest staranne i dokładne wykonywanie hydroizolacji dachów, fundamentów oraz izolowanie pomieszczeń mokrych.